À vendre | Comparet Immobilier

Aix-les-Bains (73100)

Appartement Attique Aix-Les-Bains - 4 pièces

699 000 €

4 pièces

119 m²

À propos

Exclusif ! A deux pas du lac du Bourget, dans une copropriété récente, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, offrant plus de 118m2 au sol avec des finitions haut de gamme.

L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour avec une cuisine équipée, totalisant environ 43m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres individuelles, toutes dotées d'un accès au balcon orienté vers l'Est offrant une vue imprenable sur la chaîne du Revard. De plus, une salle de bain supplémentaire, une zone de dressing et deux WC viennent compléter l'aménagement de l'espace nuit.

Pour profiter pleinement des splendides couchers de soleil, une terrasse côté Ouest offre une vue panoramique sur la Dent du Chat, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités.

En annexes, vous bénéficiez d'un grand garage double pour le stationnement sécurisé de vos véhicules ou le stockage de vos effets personnels.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 73

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 14



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Informations générales

Surface habitable : 119 m²4 pièces
Superficie terrain : 3 chambres
Taxe foncière : 1 680 €Honoraires : 24 000 € (3,56%) charge acquéreur
1 salle de bain1 douche
2 WC1 ascenseur
1 intercomÉtat extérieur : Excellent
État intérieur : Excellent

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Collectif comptage individuel
Comparet immobilier francois photo - Attribut alt par défaut.

François

PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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